Reunimos el conjunto de antecedentes exigidos por compradores y bancos para respaldar la situación jurídica del inmueble. Se revisan todos los documentos legales de la casa, departamento, terreno, etc. y se determina si éste tiene hipotecas, si la persona que lo esta vendiendo es efectivamente el dueño, si fue adquirido a través de compra o herencia, entre otros.

Los estudios de títulos necesitan distintos  documentos para poder abarcar todo lo necesario y asegurarse de que todo está en orden. A continuación una lista de los principales: 

• Títulos e inscripciones de dominio de los últimos 10 años
• Copia de la Inscripción de dominio
• Certificado de Hipotecas y Gravámenes
• Copia de la escritura de compraventa
• Si la propiedad fue comprada por su dueño actual hace menos de 10 años, es necesario copias de las inscripciones de dominio de cada uno de los propietarios anteriores.
  
• Si la propiedad forma parte de un condominio, sea casa o departamento, hay que presentar la copia del Reglamento de Copropiedad y su inscripción.
  
• En caso de existir hipotecas que afecten al inmueble, debe entregarse cláusula de alzamiento y personería del Banco alzador.
• Comprobante de Pago de Contribuciones.
• Certificado de no expropiación.
• Certificado de no expropiación municipal.
• Certificado de número domiciliario.
• Certificado de Recepción Final.
  
• Certificado de Derechos de Aseo al día.
• Certificado de avalúo fiscal.
• Gastos comunes al día (de ser el caso).

Nota: El precio indicado incluye la gestión de obtención de los documentos y emisión del informe de títulos, pero no el costo de obtener los antecedentes cobrado por cada institución.